创意旅游综合体概念
作者：严亚洲 王晓娜 朱殊 贾伟 文章来源： 点击数： 更新时间：2012年01月19日一、创意旅游综合体定义及特征
创意旅游综合体，是在一定规模的空间尺度范围内，基于休闲度假的主体功能，集聚多种关联功能业态，形成主题创意化、环境景区化、产品休闲化、空间集聚化、服务社区化的一种全新生活方式的载体。
该定义明晰了以下四点：
首先，创意旅游综合体要有适当的空间尺度。根据对国内外相关案例的研究得出，创意旅游综合体占地面积应大于1平方公里，旅游服务要素之间的服务半径在15—20分钟步行圈内。空间尺度过小难以保证旅游要素在综合体内完整配备，而尺度过大则违背了旅游服务设施高效集成布局和土地集约利用的初衷，也就失去了综合体的意义。
第二，创意旅游综合体的主体功能为休闲度假。中国正在进入到一个休闲大时代，城市人需要缓解工作压力、增进人与人之间的关系、提升生活品质，他们在寻找环境好、配套全、特色足的生活空间。创意旅游综合体基于此需求，融合居住与休闲功能，通过环境和主题特色提升品质，通过多元配套完善服务，形成能够满足休闲度假功能的基本单元。
第三，创意旅游综合体集聚了多种关联功能业态，如特色购物、休闲娱乐、文化演出、酒店集群、主题公园、文化演艺、商业购物、度假地产等。这种集中型的产业空间，是适应集中化、一站式消费需求而产生的，是休闲度假时代的产物，是适应休闲度假生活特点而形成的关联产品集群场所。
第四，创意旅游综合体是一种全新生活方式的载体。主要体现以下几个方面。主题创意化，根据各地的特色，选择的主题可以涵盖文化、体育、艺术、自然风光、娱乐等，创意旅游综合体通过主题化打造凝聚地域特色;环境景区化，创意旅游综合体目的是为人们提供更高品质的休闲度假空间，生态环境打造要像风景区一样，步步为景、人在景中;产品休闲化，相关产品围绕休闲度假功能进行配套，形成休闲度假的全方位产品链条，能够提供多元化休闲产品;空间集聚化，各种功能要素在一定空间内集聚，能够最大程度上满足居住者和游客的一站式消费需求;服务社区化，从人们的最基本需求角度出发，服务管理体现以人为本，能够让居民和外来游客充分感受到如同家一般的便捷和舒适。
通过对创意旅游综合体概念的明晰，可以看出创意旅游综合体是在大休闲时代背景下，人们生活方式休闲化升级的必然趋势，从这个意义上看，主题创意性、休闲主导性、消费集中性、配套完善性和服务品质性是创意旅游综合体的主要特征。
主题创意性：随着中国休闲化进程的加快，人们生活方式出现升级，不断追求更加符合自己个性、具有特色品质的休闲度假场所，因此，不同创意主题的打造成为创意旅游综合体的必要条件。
休闲主导性：作为创意旅游综合体，休闲度假功能是其主导，目的是更好的实现人们生活方式休闲化的转变，同时基于居民和旅游者的多元化消费需求，融合观光、娱乐、运动、会议、体验、居住等多种休闲功能。
消费集中性：通过集中配置消费资源，实现集中化一站式消费。内部实现商务、文化、娱乐、休闲等多种功能于一体完整的消费供应链条，如日本东京的六本木地区，综合了商业、行政、办公、居住等多种功能，为本地居民和外来游客最大程度上提供便捷消费服务。
配套完善性：创意旅游综合体涉及了旅游、文化、商业、酒店、房地产等多个产业，它可由旅游景区、度假酒店、高尚居住社区、购物中心、游乐场和一系列交通、市政配套设施组成。完善的配套设施，是一个创意旅游综合体吸引游客前来消费的必备条件。
服务品质性：作为未来主导新型生活方式的载体，创意旅游综合体必须拥有超越一般景区的较高品质的服务作为保障，才能够实现良好的运营。
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